房产买卖过户属夫妻共同财产。依据《婚姻法》规定，婚姻期间所得财产通常为共有。未及时明确财产归属，可能影响夫妻财产分割及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协议约定或诉讼明确。若夫妻双方无异议，可签订书面协议约定财产归属；若有争议，可通过诉讼由法院裁决，以确保权益清晰。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户需明确归属。操作如下：1.若为买卖，默认共有，可协议约定为个人所有；2.若为赠与，需在合同中明确只赠个人；3.有争议时，及时咨询律师并准备证据，通过法律途径解决。
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