买二手回迁房屋时，产调上显示查询用途为租赁

产调显示租赁需谨慎。依据《房地产管理法》，房屋用途以登记为准，若实际与登记不符，可能涉及产权纠纷。《房地产管理法》规定，租赁房屋需办理登记备案，未备案的租赁关系不受法律保护。若不及时处理，可能导致购房合同无效，损失购房款及产生法律纠纷。
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常见处理方式为核实并更正登记信息。若业主持有房产证，需确认房屋是否真实出租；若只持回迁协议，需与业主、租户协商处理。选择处理方式时，应优先考虑保护自身合法权益，确保房屋无产权纠纷。
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需核实房屋信息。操作如下：1. 确认产调信息是否准确，与业主沟通了解实际情况；2. 若房屋确实出租，需查看租赁合同并确认租赁期限等条款；3. 与业主、租户协商解决方案，如解除租赁合同或变更房屋用途；4. 在确保无产权纠纷后，再进行购房交易。