旧宅基地证与新宅基地证不一致怎样处理

旧宅基地证与新宅基地证不一致，需申请更正登记或异议登记。分析：当旧宅基地证与新宅基地证在权属、面积或界限等方面存在不一致时，这涉及到土地权利的确认和保护。从法律角度看，应首先向当地不动产登记机构申请更正登记，提供相关证明材料以纠正错误。若登记机构不予更正，权利人可申请异议登记，并在异议登记之日起15日内提起诉讼或仲裁。提醒：若因宅基地证不一致导致权益受损，如被非法侵占或无法办理相关手续，表明问题已较为严重，应及时寻求律师或法律机构的帮助。
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具体操作：1.更正登记：收集包括土地来源证明、历史使用记录、相邻权人证明等在内的相关证据，向不动产登记机构提交更正登记申请。若登记机构同意，将按程序更正并颁发新的宅基地证。2.异议登记：在更正登记申请被拒绝后，向登记机构提交异议登记申请，并提供初步证据证明登记可能存在错误。登记机构将予以异议登记，并在登记簿上注明。权利人需在异议登记之日起15日内提起诉讼或申请仲裁，否则异议登记失效。3.诉讼或仲裁：若异议登记后仍需通过法律途径解决争议，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需充分举证以证明自己的权益，并接受法院或仲裁机构的裁决。
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处理方式：从法律角度，处理旧宅基地证与新宅基地证不一致的常见方式有申请更正登记和异议登记。更正登记是通过提供正确材料来纠正登记错误；异议登记则是在登记机构不予更正时，为保障权利人权益而采取的临时措施。选择建议：若证据充分且能明确证明登记错误，首选更正登记；若登记机构不予配合或证据不足，可考虑异议登记并及时提起诉讼或仲裁。