房子写的前妻名字怎么办

房产证有前妻名,需析产或过户。依据《婚姻法》,共同财产需分割,否则产权不明易产生纠纷,严重可能影响财产权益。
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需处理房产更名。若未分割,协商析产,签订协议并公证,去房管局办理;若已分割,带离婚协议或判决,去不动产登记中心过户。
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处理方式有析产和过户两种。若离婚时未分割,则选择析产;若已分割,则带材料办过户。根据具体情况选择合适方式。
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